5分に一軒売れる、嘘みたいな賃貸マンションじゃん！

賃貸物件更新時に条件変更を言われました。更新まであと2週間。解約しても更新料がかかってしまいます。
私はマンションを借りています。賃貸物件の更新時に、条件変更を求められました。
更新まであと、2週間しかないので困っています。何も連絡はなかったので、更新するつもりだったのですが、管理会社から突然電話がきて口頭で条件を言われました。
条件はこちらです。
①2年更新だったのを1年にしたい。
又は
②家賃を上げたい。
理由は、私の物件の使い方が気に入らないとのことでした・・・。
半年前に、共有スペースに物を置いたことで注意を受けました。もちろん部屋内にその日のうちに入れましたがそれが角質になっているようです。土地の価値が上がったり、
特に、何か設備がよくなるわけでなく本当に感情的な部分だけらしいです。(管理会社からはっきり言われました。)
賃貸契約に関しては強引な管理会社や違法行為を平気で行う不動産屋がとても多いです。
同時に契約書にも法的に無効な事例が多いのが現実です。 自分たちに都合がよい規約を勝手に記載してその規約を立てに違法行為や違法要求を突きつけてくるケースです。

書面無しの呼び出しも変ですし。 何よりも解約で更新料というのは違法。 賃貸契約は専門的な知識が必要です。 消費者相談センターから賃貸物件専門に取り扱っている公的機関や弁護士を紹介して貰う事です。
例え規約にあっても違法規約というのが沢山あります。 先ずは法的機関に相談して下さい。 自治体の無料法律相談でも良いですよ。